Exclusivité Nouveauté

Maison 99 m² - 4 Pièces - Saint-Étienne 185 000 €

Description de l'offre Ref GM57

Exclusivité : maison individuelle avec beau potentiel à Saint-Étienne ! Située à Saint-Étienne Terrenoire, cette maison de 99 m² habitables, offre de beaux volumes et un extérieur généreux. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie selon leurs envies. Les caractéristiques du bien : Surface habitable : 99 m² Terrain : 752 m² idéal pour bricoler ou jardiner 4 pièces, dont 3 chambres Grand séjour de 41 m² Cuisine ouverte 1 salle de bains et 1 douche 1 WC 3 Terrasses Garage de 30 m² Maison avec 2 niveaux bâtis sur cave, et un grenier Atelier et autres dépendances Les atouts : Un séjour spacieux et lumineux Chaudière gaz, poêle à bois, pompe à chaleur réversible, panneaux photovoltaïques Trois chambres pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail Un grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Trois terrasses pour profiter des beaux jours Un garage de 30 m² Un beau potentiel de rénovation et de personnalisation Informations complémentaires : DPE : classe F – 397 kWh/m²/an GES : classe D – 49 kg CO2/m²/an Taxe foncière : 1 581 € par an Logement à consommation énergétique excessive : des travaux d'amélioration énergétique sont à envisager. Prix de vente : 185 000 € Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes et un extérieur à Saint-Étienne ? Ce bien mérite votre attention ! Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. grégory MATHEVET 0615602938 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 20/10/26. Mandat GM57. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics consommations en F : 397 kWh/m2/an, émissions en D : 49 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 € et 4530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 4202 2020 000 044 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mma 120137405 RCS :ST ETIENNE 881624308

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 42100

Surface habitable (m²) 99 m²

surface terrain 752 m²

Surface loi Carrez (m²) 99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz, Bois, Pompe à chaleur, Solaire

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle, Air pulsé, Autre

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Année de construction 1947

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 581 €

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