Exclusivité Nouveauté

Maison 47.99 m² - 5 Pièces - Saint-Mandrier-Sur-Mer 210 000 €

Description de l'offre Ref MG58estimatif

Maison avec terrasse et extérieur verdoyant Située à Saint-Mandrier-sur-Mer (83430), cette maison de plain-pied construite en 1974 offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation. D’une surface habitable de 47,99 m², elle comprend : 3 petites chambres ; un séjour ; un espace salon/cuisine ; une salle d’eau ; un WC indépendant ; une véranda de 13,87 m², non comprise dans la surface Carrez. La maison mitoyenne sur un seul côté bénéficie d’une exposition Est-Ouest et d’un espace extérieur avec terrasse, dans un environnement végétalisé. Travaux à prévoir : le bien nécessite une rénovation intérieure importante. Il conviendra particulièrement à des acquéreurs souhaitant repenser les espaces et valoriser le potentiel de la maison selon leurs envies. Informations complémentaires : Prix de vente : 210 000 € Surface habitable : 47,99 m² Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 petites Année de construction : 1974 Chauffage électrique individuel et pompe à chaleur réversible DPE : classe D (198 kWh/m²/an) GES : classe B (7 kg CO?/m²/an) Charges mensuelles : 189 € Taxe foncière : 800 €/an Prix : 210 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. grégory MATHEVET 0615602938 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 02/10/26. Mandat GM58. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics consommations en D : 198 kWh/m2/an, émissions en B : 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).. bien en copro 55 lots, pas de procédures en cours SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 4202 2020 000 044 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mma 120137405 RCS :ST ETIENNE 881624308

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 83430

Surface habitable (m²) 47,99 m²

Surface loi Carrez (m²) 47,99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1974

Copropriété OUI

Lot n° 333

nombre de lots 55

Prix de vente 210 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 189 €

Taxe foncière annuelle 800 €

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