Maison 90.88 m² - 5 Pièces - Le Chambon-Feugerolles 266 000 €

Description de l'offre Ref SB90

A VENDRE – BELLE MAISON FAMILIALE AVEC EXTÉRIEURS – LE CHAMBON-FEUGEROLLES Prix : 266 000 € Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours ? Cette maison située au Chambon-Feugerolles pourrait bien retenir votre attention ! D'une superficie d'environ 90 m² habitables (loi Carrez), pour environ 102 m² de surface totale au sol, elle propose une organisation agréable et fonctionnelle. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l'entrée, vous découvrirez une belle entrée qui dessert les différents espaces de la maison. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ; Un salon / séjour ; Un WC En Complément Un garage et une buanderie À l'étage : 3 chambres ; Une salle d'eau Des combles, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement ou selon vos projets. Des extérieurs qui font la différence ! C'est également à l'extérieur que cette maison révèle tout son potentiel. Vous bénéficierez de plusieurs espaces aménagés en paliers, permettant de créer différents univers : Une terrasse avec bassin pour poissons, idéale pour profiter d'un petit coin de détente. Un autre espace accueille une piscine hors sol, parfaite pour les moments de fraîcheur et de convivialité en famille pendant la belle saison. Enfin, un dernier palier vous permettra de profiter d'un jardin avec sa cabane, offrant un espace agréable pour les enfants, le rangement ou les loisirs. Un extérieur particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'une maison avec du terrain et des espaces de vie en plein air. Un emplacement pratique au Chambon-Feugerolles La maison bénéficie de la proximité des écoles, commerces, services, équipements sportifs et transports de la commune. Le Chambon-Feugerolles dispose notamment de nombreuses écoles, collèges, commerces et services de santé. La gare du Chambon-Feugerolles permet également de rejoindre rapidement Saint-Étienne et les communes voisines grâce à la desserte ferroviaire et aux transports en commun. Saint-Étienne est accessible rapidement, ce qui permet de profiter du calme d'une maison tout en restant proche de l'agglomération stéphanoise. UN BIEN IDÉAL POUR UNE FAMILLE Avec ses 3 chambres, son garage, sa buanderie, ses combles et surtout ses différents espaces extérieurs, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Un bien à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent une maison familiale avec de véritables espaces extérieurs ! PRIX DE VENTE : 266 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Stéphane BassalTRANSACTO IMMOBILIER 06 40 73 09 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 370 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 42500

Surface habitable (m²) 90,88 m²

surface terrain 264 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,88 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1975

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 266 000 €

Taxe foncière annuelle 1 322 €

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