Coup de coeur

Villa 166.64 m² - 11 Pièces - Saint-Chamond 449 000 €

Description de l'offre Ref sb88

Un véritable havre de paix, au calme, dans un cadre champêtre et arboré Rare sur le secteur ! Découvrez cette belle villa familiale de 166 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant, arboré et particulièrement silencieux, sur un magnifique terrain d’environ 2 600 m². La maison bénéficie d’un emplacement recherché, permettant de profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication de Saint-Chamond. Spacieuse et lumineuse, cette villa offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille. Elle se compose notamment de : 6 chambres 2 salons, offrant de nombreux espaces de vie Une cuisine équipée 2 salles d’eau 2 WC Une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité du jardin Un sous-sol complet vient compléter ce bien et permet notamment de stationner plusieurs véhicules, tout en offrant un important espace de rangement et de stockage. Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que d’une installation permettant l’autoconsommation avec revente du surplus d’électricité. Taxe foncière : 3 179 € Cette propriété est idéale pour les acquéreurs recherchant de l’espace, de la tranquillité et un environnement naturel, sans pour autant renoncer à la proximité des services et des grands axes reliant notamment Saint-Étienne et Lyon. Une maison familiale pleine de potentiel, dans un véritable écrin de verdure. À découvrir sans attendre ! Prix : 449 000 € Disponible immédiatement Transacto ImmobilierVotre agent commercial : Stéphane BASSAL???? 06 40 73 09 66

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 42400

Surface habitable (m²) 166,64 m²

surface terrain 2 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 166,64 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente 449 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 179 €

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