Exclusivité Nouveauté

Maison 97.57 m² - 6 Pièces - Saint-Étienne 349 000 €

Description de l'offre Ref MG50

Située dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1989, offrant 97,57 m² habitables sur une parcelle de 592 m² entièrement privative. Les nombreuses surfaces annexes (vérandas, sauna,...) augmentent la surface utilisable à 160 m2. Secteur Saint Etienne Terrenoire, proche St Jean Bonnefonds Accès routiers (Saint Etienne, Lyon) et commodités à proximité (zone Steel, Monthieu...) Intérieur spacieux et fonctionnel 6 pièces dont un vaste séjour lumineux de 36,6 m² 3 chambres confortables 1 salle d’eau avec WC 1 WC séparé 1 véranda un espace détente complet avec jacuzzi, sauna, une salle d'eau supplémentaire 1 cellier 1 local technique 1 cave Extérieur agréable et convivial Terrain clos de 592 m² Terrasse ensoleillée et jardin privatif Piscine privative sécurisée idéale pour les beaux jours 1 grand garage double de 45.20 m2 et des places de stationnement 1 terrain de pétanque Confort & équipements modernes Chauffage complet et varié : convecteurs électriques, cheminée à bois, poêle à granulés et pompe à chaleur air/air Climatisation réversible Volets électriques et triple vitrage Fibre optique installée Sécurité renforcée : interphone et alarme Performances énergétiques DPE : C (175 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 280 € et 1 800 € Panneaux photovoltaïques favorisant l'autoconsommation et la revente du surplus Cette maison combine espace, confort et prestations de qualité, idéale pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en conservant calme et intimité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Prix 349 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 15/09/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Diagnostics consommations en C : 175 kWh/m2/an, émissions en A : 5 kgCO2/m2/an. Taxe foncière 2211 €. Honoraires agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations, contactez grégory mathevet par téléphone 06 15 60 29 38 ou par mail. SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 4202 2020 000 044 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mma 120137405 RCS :ST ETIENNE 881624308 - Grégory Mathevet, 06 15 60 29 38

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Descriptif du bien

Code postal 42100

Surface habitable (m²) 97,57 m²

surface terrain 592 m²

Surface loi Carrez (m²) 97,57 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Electrique, Bois, Granules, Pompe à chaleur

Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Poêle, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel, Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1989

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €

Taxe foncière annuelle 2 211 €

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.